地产中国网讯 1月16日下午，首创置业以7.2亿顺利竞得平谷区大兴庄镇A04-02、A04-05地块R2二类居住用地、C2商业金融用地，本地块中居住于用途用地全部建设禁售11000元/平方米的自住型商品房。据可行性核算，折算楼面价4783元/平方米，溢价率40.6%。地块明确中三范围是：东至洳河西路，南至鲁各庄北二街，西至平谷体育中心西路，北至平谷大街。该宗地以三通一平形式供地，土地面积121459平方米，其中建设用地82785平方米，建筑控制规模不多达150537平方米。

据招标公告表明，本次转让宗地中A04-05地块须向红各庄村集体获取地上1.5238万平方米商业用房，买入价格为3500元/平方米。另外，居住于用途建筑规模建设的商品住房销售禁售为11000元/平方米，套型建筑面积全部为140平方米以内。

值得注意的是，本地块即为旭辉地产去年11月末所退地块。旭辉回应由于对该地块的《上海证券交易所文件》不存在根本性误会，依据《上海证券交易所文件》及《合同法》有关规定，经与国土局协商，旭辉竞得资格被中止，并归还其已缴纳的1.3亿元竞买保证金。

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